Настал июль, и это означает, что снова многие мировые корпорации празднуют новый финансовый год. Новый финансовый год – это когда компании подвели итоги прошедшим 12 месяцам, посчитали доходы и убытки, отфиксировали чистую прибыль и побежали дальше, вперед к достижению своих целей.
Хочу и я отфиксировать результаты проведенного мною финансового эксперимента и рассказать, что получилось из этой затеи: полтора года назад, накануне 2009 года, я решила перестать тратить деньги на “капучино” и, при разумном управлении этими деньгами, спустя год купить на них квартиру в столице развитой или развивающейся страны.
Небольшой FAQ для тех, кто совершенно не понимает, о чем я:
Что такое фактор капучино: как 5 долларов на кофе в день превращаются в пенсионный фонд в $115 000 через 20 лет.
Из чего может состоять фактор капучино: небольшие подсчеты на примере одной недели из жизни учительницы
Как найти фактор капучино: перечень типичных “факторов капучино” и варианты того, что с ним можно делать.
Мой эксперимент “Меняю фактор капучино на новую квартиру”: 1) условия эксперимента, 2) середина эксперимента, 3) завершение эксперимента.
Итак, я стартовала в начале 2009 года со 198 100 рублями в кармане – это фактор капучино за 2008 год. За 6 месяцев эти деньги превратились в 339 455 рублей.
Что было дальше?
В июле 2009 года к своему фактору капучино я добавила еще 220 000 р – тоже деньги, не потраченные на фактор капучино. Основные места распределения и получения денег после этого были такими:
- Акции. В декабре 2008 года (в самом разгаре кризиса) и в июле 2009 года (ближе к завершению кризиса) я вложила деньги в акции. Более подробно о своем выборе акций и принципов отбора акций я рассказала в прошлом отчете по эксперименту. Акции я продала в начале декабря 2009 года. В результате, из 30 000 изначальных денег + добавленные к ним 114 000 в декабре получилось 341 533 рубля. Это уже без налогов. Таким образом, деньги, вложенные в акции в благоприятный для инвестирования период, принесли +137%. Правда, в марте 2010 я сделала следующее инвестирование в новые акции, и пока сумма, которую я получу, если продам их прямо сейчас, станет немного меньше - т.е. из 30 000 + 114 000 получится + 88%, вместо +137%
Но продавать акции я пока рассчитываю не раньше поздней осени, и к этому времени ситуация по моим расчетам должна измениться в плюсовую для меня сторону.
- Депозит. Часть денег я, исключительно ради разнообразия своей “инвестиционной корзины”, отнесла в банк. Первый вклад забрала уже в марте 2010 года – он принес 18% годовых (что вместе с суммой вклада составило 59 000 рублей). А второй вклад заберу их из банка через несколько недель. Этот вклад принесет чуть больше 12%, (годовой процент + ежемесячная капитализация), что составит вместе с суммой вклада 247 000 рублей.
И что же получилось из фактора капучино?
Вместо трат на “фактор капучино” в 2008 и 2009 году (418 000 рублей) на странные вещи, от которых не осталось бы и следа сейчас, я получила почти 644 000 рублей (+54%, при условии, что оставшиеся акции я продам с отсутствием убытка) - а это вполне приличные деньги, с которыми я могу сейчас делать, что угодно.
Но несколько выводов
- Как совершенно очевидно из отчетов, максимальную прибыль за эти полтора года мне принесли инвестиции в акции, а не депозиты и не валютные спекуляции. Однако это не означает, что то же самое будет происходить и в дальнейшем: на мой взгляд, период кризиса был крайне благоприятным периодом для инвестиций именно в акции, и я им удачно воспользовалась
- Инвестиции в акции требуют времени: я достаточно долго изучаю объекты для инвестирования – около месяца, и только после этого делаю следующий шаг. Как только у меня пропало свободное время на изучение рынка акций, я отказалась от этих инвестиций, и перешла на депозиты.
- Инвестиции в акции отличаются от игры на бирже или трейдинга. Поэтому на всякий случай предупреждаю: если вы хотите быть трейдером, требуются совершенно другие подходы. Риски потерять деньги в трейдинге выше, но и доходы также могут оказаться выше, чем при инвестициях в акции или облигации.
- За тот же период времени еще бОльший доход, чем управление деньгами, принесли мне инвестиции своего времени в развитие своей карьеры и своего бизнеса. Хотя, если реально сравнить количество времени, потраченное на каждое из направлений, то получилось так - на фактор капучино я за полтора года потратила примерно 180 часов (т.е. почти 8 суток), на развитие карьеры и бизнеса – примерно в 15 раз больше, т.е. прибыль на час от инвестиций была выше, чем прибыль на час от развития карьеры и бизнеса.
- Но именно перераспределение трат и отказ от фактора капучино позволил мне с каждым месяцем увеличивать имеющиеся запасы денег, которые приходили из разных мест – и от инвестиций, и в виде зарплаты и дохода.
И дальнейшие, приятные, планы:
А дальше, друзья, как и собиралась, я меняю фактор капучино на квартиру Естественно, к этой сумме (644 000 рублей) я добавляю еще немного денег – заработанных за тот же период, но фактор капучино составляет в общей сумме денег, выделенных на покупку квартиры, около 30%. И сейчас начинается очень интересный период: поиск квартиры Я уже определилась с городом – как я писала в самом начале эксперимента, меня интересуют только столицы развитых или развивающихся стран – и я покупаю квартиру в одном из прекраснейших районов Берлина, в Германии. Для чистоты завершения эксперимента после покупки квартиры выложу для вас фотографии.
А что будет происходить с моим фактором капучино отныне?
Самое интересное, что за этот период времени качество моей жизни без фактора капучино значительно улучшилось. Я вычеркнула большое количество ненужных трат, а значит увеличилось и количество свободного времени, и качество того, на что я деньги трачу, и результаты того, для чего я деньги трачу. И возвращаться к тратам на “фактор капучино” я не собираюсь. А так как деньги должны работать, то сейчас все деньги от “фактора капучино” я буду инвестировать с целью получать всего 10% годовых, и это будет мой фонд “здоровая и радостная пенсия”. Я посчитала – к моим 60 годам получится очень и очень приятная сумма, с помощью которой можно будет покрыть любые типичные траты на поддержание здоровья, а также приятно на них перемещаться по миру и жить полноценной жизнью до самых 100 лет
Такие дела. Если у вас есть вопросы – спрашивайте.
